kozanitvbanner1363x131pix

MediaHome834p

KONTELIS 5 2025 800x207

ΝΙΝΙΩΤΑΣ Η 850x200

eco floor PARANOMOS 17 12

ΚΑΙΡΟΣ 6 ΗΜΕΡΕΣ

asepop970x250

KALOMENIDIS ORIZONTIO

kozani tv 2025 A1

GARDEN 834 2024

musicart834pix

κοζάνη, ειδήσεις, νέα, Πτολεμαΐδα

noisi1

Στεγαστική κρίση / Εκτός ελέγχου οι τιμές των ακινήτων – Τα στοιχεία για το πρώτο τρίμηνο του 2025

κοζάνη, ειδήσεις, νέα, Πτολεμαΐδα Νέος κύκλος αυξήσεων στις τιμές των ακινήτων ξεκίνησε το 2025, συνεχίζοντας τη σταθερά ανοδική πορεία των τελευταίων επτά ετών, με την στεγαστική κρίση

 στην Ελλάδα να εντείνεται ακόμη περισσότερο.

Η ραγδαία εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων (όπως μέσω Airbnb) έχει περιορίσει σημαντικά τα διαθέσιμα ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση, ενώ οι τιμές – ακόμα και για παλαιότερα ακίνητα – αυξάνονται διαρκώς. Επιπλέον, προγράμματα όπως το «Σπίτι μου 2» φαίνεται να ενισχύουν τις αυξήσεις, χωρίς να αντιμετωπίζουν τη βασική αιτία του προβλήματος, δηλαδή τη χαμηλή προσφορά κατοικιών.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων πανελλαδικά αυξήθηκαν κατά 6,8% σε ετήσια βάση.

Αναλυτικά, όσον αφορά την παλαιότητα των διαμερισμάτων, οι τιμές των νέων (έως 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 8%, ενώ των παλαιών (άνω των 5 ετών) κατά 6%.

Με βάση τα προσωρινά διαθέσιμα στοιχεία, η μέση αύξηση των τιμών στα διαμερίσματα το πρώτο τρίμηνο του 2025 (σε ονομαστικούς όρους) έφτασε το 6,8%, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2024 καταγράφηκε μέση ετήσια αύξηση 8,9%, ενώ το 2023 η αντίστοιχη αύξηση ήταν 13,9%.

Πιο συγκεκριμένα:

  • Το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,0%, και των παλαιών κατά 6,0%.

  • Το 2024, οι ετήσιες αυξήσεις διαμορφώθηκαν στο 10,2% για τα νέα διαμερίσματα (έναντι 12,9% το 2023), και στο 8,1% για τα παλαιά (έναντι 14,5% το 2023).

Αντίστοιχα, από τα στοιχεία ανά περιοχή:

  • Το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι αυξήσεις ήταν 5,5% στην Αθήνα, 10,0% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις και 8,0% στις λοιπές περιοχές.

  • Για το 2024, οι αντίστοιχες αυξήσεις ήταν 8,4% στην Αθήνα, 11,4% στη Θεσσαλονίκη, 7,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,7% στις υπόλοιπες περιοχές (βάσει αναθεωρημένων στοιχείων).

Τέλος, στις αστικές περιοχές της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,2% το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2024, ενώ για το σύνολο του 2024 η μέση ετήσια αύξηση ήταν 8,6%.

 

ΠΗΓΗ: www.tvxs.gr

Δημοφιλή νέα...

Πληροφορίες για τα cookies

Τα cookies είναι σύντομες αναφορές που αποστέλλονται και αποθηκεύονται στον σκληρό δίσκο του υπολογιστή του χρήστη μέσω του προγράμματος περιήγησης όταν αυτό συνδέεται στο Ιντερνέτ. Τα cookies μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη συλλογή και αποθήκευση δεδομένων του χρήστη όσο αυτός είναι συνδεδεμένος, για να του παράσχουν τις ζητούμενες υπηρεσίες και που ορισμένες φορές τείνουν να μην διατηρούν. Τα cookies μπορεί να είναι τα ίδια ή άλλων:

  • Technical cookies (τεχνικά cookies) που διευκολύνουν την πλοήγηση των χρηστών και τη χρήση των διαφόρων επιλογών ή υπηρεσιών που προσφέρονται από τον ιστό, όπως προσδιορίζουν τη συνεδρία, επιτρέπουν την πρόσβαση σε ορισμένες περιοχές, διευκολύνουν τις παραγγελίες & τις αγορές, συμπληρώνουν φόρμες & εγγραφές, παρέχουν ασφάλεια, διευκολύνουν λειτουργίες (βίντεο, κοινωνικά δίκτυα κλπ.).
  • Customization cookies (cookies προσαρμογής) που επιτρέπουν στους χρήστες να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους (γλώσσα, πρόγραμμα πλοήγησης - browser, διαμόρφωση, κ.α.).
  • Analytical cookies (cookies ανάλυσης) που επιτρέπουν την ανώνυμη ανάλυση της συμπεριφοράς των χρηστών του Ιντερνέτ, επιτρέπουν την μέτρηση της δραστηριότητας του χρήστη και την ανάπτυξη προφίλ πλοήγησης για την βελτίωση των ιστότοπων.

Ως εκ τούτου, όταν έχετε πρόσβαση στον ιστότοπο μας, σύμφωνα με το Άρθρο 22 του Νόμου 34/2002 των Υπηρεσιών Κοινωνίας της Πληροφορίας, στην αναλυτική επεξεργασία των cookies ζητάμε τη συγκατάθεση σας για τη χρήση τους, με σκοπό να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιούμε την υπηρεσία του Google Analytics για τη συλλογή ανώνυμων στατιστικών πληροφοριών όπως για παράδειγμα ο αριθμός των επισκεπτών στον ιστότοπο μας. Τα cookies που προστίθενται από την υπηρεσία Google Analytics διέπονται από τις πολιτικές απορρήτου του Google Analytics. Αν επιθυμείτε μπορείτε να απενεργοποιήσετε τα cookies από το Google Analytics.

Παρακαλούμε, σημειώστε ότι μπορείτε να ενεργοποιήσετε ή απενεργοποιήσετε τα cookies σύμφωνα με τις οδηγίες του προγράμματος πλοήγησης σας (browser).